Seguro parcelado de acordo com os meses do contrato
Fiança Locatícia
Uma solução para você não se preocupar com fiador ou caução
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Formulário para fiança locaticia
Para o inquilino
Uma garantia tradicional que facilita a locação para o inquilino. Ideal para quem busca confiança e segurança nos contratos de aluguel. Opção de garantias adicionais tais como:
Aluguel e multa por atraso
Condomínio e IPTU
Danos ao imóvel
Pinturas
Aguá, luz e gás canalizado
AS cobrturas podem variar conforme seguradora escolhida
Para o proprietário do Imóvel
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Segurança contra inadimplência
Se o inquilino deixar de pagar o aluguel ou encargos (condomínio, IPTU, contas), a seguradora assume a divida, garantindo que o proprietário não fique no prejuízo. -
Garantia legalmente reconhecida
A fiança está prevista na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) e tem força jurídica. Em caso de inadimplência, o locador pode acionar judicialmente o fiador. -
Sem custos para o proprietário
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Facilidade na retomada do imóvel
Em caso de descumprimento do contrato, o locador tem respaldo jurídico para despejo mais ágil -
Filtragem de inquilinos mais criteriosa
As seguradoras fazer análise de crédito para aprovação
Principais Vantagens do Seguro Fiança Locatícia
Parcelamento +
Cobertura Básica +
Cobertura básica de Aluguel e multa por atraso
Dano ao imóvel +
Contratação adicional de danos ao imóvel
Condomínio e IPTU +
Contratação adicional para inclusão do valor do condomínio e IPTU
Rescisão Contratual +
Contratação adicional de multa por rescição contratual
Despesas +
Contratação adicional Água, Luz e Gás encanado
Informações Adicionais do Seguro Fiança Locatícia
Atenção na contratação +
Verifique sempre o custo total do seguro, prazo de cobertura e as coberturas inclusas.
Nem todo seguro cobre os mesmos itens. Veja se o contrato inclui:
- Aluguel em atraso
- Condomínio
- IPTU
- Multas contratuais
- Danos ao imóvel
- Pintura ou limpeza ao final do contrato
Leia com atenção o que está incluso e o que é opcional.
Fique atento nas Condições de cancelamento: Caso o contrato de locação seja encerrado antes do previsto, veja como funciona a rescisão do seguro e se há possibilidade de restituição proporcional.
Escolha de uma seguradora confiável: Verifique se a empresa é registrada na Susep (Superintendência de Seguros Privados), e procure por avaliações de outros clientes sobre atendimento e agilidade.
Durante A Vigência do Seguro +
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Comunique qualquer alteração no contrato de locação (valores, prorrogações, etc.) à seguradora para reavaliação do risco.
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Informe eventuais agravamentos do risco, sob pena de perda de direitos.
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Mantenha os pagamentos do prêmio em dia.
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Guarde todos os comprovantes e comunicações com o inquilino.
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Renovação não é automática — depende de nova proposta e análise da seguradora.
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Evite omitir informações relevantes — omissões ou declarações falsas anulam a cobertura.
Principais Exclusões do Seguro +
O seguro não cobre:
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Aluguéis ou encargos impugnados judicialmente com base legal.
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Locações de vagas de garagem autônomas, espaços de publicidade, apart-hotéis, hotéis residenciais ou por temporada.
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Arrendamento mercantil de qualquer natureza.
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Prejuízos decorrentes de leis ou decretos que impeçam a cobrança dos aluguéis.
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Locações a parentes ou sócios do segurado.
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Desgaste natural do imóvel, infiltrações, ferrugem, mofo, insetos, desmoronamento, etc.
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Dolo, fraude, declarações falsas ou omissão de informações pelo segurado.
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Agravamento do risco não comunicado à seguradora.
Sinistro e Assisência do Seguro +
Passos que o segurado deve seguir:
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Avisar imediatamente a seguradora assim que souber do sinistro (inadimplência, despejo, entrega de chaves etc.).
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Tomar medidas para reduzir prejuízos e seguir as instruções da seguradora.
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Enviar a documentação exigida, como:
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Contrato de locação;
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Sentença de despejo, auto de imissão de posse ou termo de entrega de chaves;
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Boletos e comprovantes dos aluguéis vencidos;
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Laudos de vistoria inicial e final (para danos ou pintura);
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Orçamentos e notas de despesas (quando aplicável).
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Prazo para pagamento da indenização: até 30 dias após entrega completa da documentação.
Procure os canais de atendimento da seguradora ou fale com seu corretor de seguros
É fundamental que você leia atentamente as Condições Gerais do produto.
